1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
15.4万円/㎡
前年比-50.2%
岡山市北区
16.3万円/㎡
前年比-2.2%
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藤和中島田ハイタウン
岡山県岡山市北区中島田町二丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩20分
1989年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造
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2階 / 76.94㎡の場合
相場
2,010万円
26.1万円/㎡
1,372
1,797
2,222
2,647
AI査定結果
推定相場価格
2,010万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,797万円〜2,222万円
23.4万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月14日
藤和中島田ハイタウン
1,980万円（25.7万円/㎡）/ 2階 / 76.94㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 1,980万円 | 25.7万円 | 2階 | 76.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/07 | 1,780万円 | 26.8万円 | 4階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,880万円 | 28.3万円 | 4階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,390万円 | 31.1万円 | 4階 | 76.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,390万円 | 31.1万円 | 4階 | 76.94㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 藤和中島田ハイタウン 岡山市北区中島田町二丁目 | 岡山駅20分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション津高 岡山市北区津高 | 法界院駅45分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.2㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/08 | プレステージ津島 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅34分 | 1,898万円 | 27.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/21 | 両備グレースマンション伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 2,480万円 | 26.4万円 | 93.78㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/11 | コープ野村伊島コートハウス 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅28分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション岡山中仙道 岡山市北区中仙道一丁目 | 北長瀬駅12分 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/17 | アルファステイツ野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅19分 | 1,460万円 | 20.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズマンション野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅17分 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70.15㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/30 | シティパル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅15分 | 1,300万円 | 19.5万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 87戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ノーブルハイツ中島田 岡山市北区中島田町一丁目 | 岡山駅12分 | 1,560万円 | 21.0万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ラヴニール東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅18分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/16 | ファミール桑田町 岡山市北区桑田町 | 岡山駅13分 | 1,300万円 | 21.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/01 | コープ野村パークサイド厚生町 岡山市北区厚生町三丁目 | 大元駅14分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/04 | ファミール大供西 岡山市北区西之町 | 大元駅10分 | 2,090万円 | 27.9万円 | 75㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション岡山弓之町 岡山市北区弓之町 | 岡山駅15分 | 1,580万円 | 27.0万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/01 | コープ野村西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅4分 | 1,740万円 | 26.9万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/04 | フォーラム西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅3分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で50.2%下落、岡山市北区では2.2%下落しています。
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